क्या सुपार्टल इमारतें मदद या शहरों को नुकसान पहुंचाती हैं?

आज और शुक्रवार को, 'उलटा' न्यूयॉर्क के छठे वार्षिक एमएएस शिखर सम्मेलन के म्यूनिसिपल आर्ट सोसायटी को कवर कर रहा है। न्यूयॉर्क शहर को प्रभावित करने वाले मुद्दों की एक विस्तृत श्रृंखला पर चर्चा करने के लिए 100 से अधिक वक्ता और एक हज़ार से अधिक लोग दो दिनों से इकट्ठा हो रहे हैं, और बुद्धिशीलता से समाधान जो बिग एप्पल को पांच बोरो में अब और भविष्य में सभी न्यू यॉर्कर की जरूरतों को पूरा करने में मदद करेंगे। ।

न्यूयॉर्क सिटी को इसके गगनचुंबी इमारतों द्वारा परिभाषित किया गया है। The सुपरटॉल’- जैसा कि वे शहरी डिज़ाइन और नियोजन समुदाय में जाने जाते हैं - हमारी सड़कों को कांच और कंक्रीट की घाटियों में बदल देते हैं। सौंदर्य से, यह सुंदर है, लेकिन परिणाम पूरी तरह से दृश्यमान नहीं हैं या उस मामले के लिए, पूरी तरह से अनुमानित है।

इन दिनों, सुपरस्टार्स का प्रभाव शहरी लोगों के बीच विवाद का एक बड़ा बिंदु है - जैसा कि एमएएस शिखर सम्मेलन में गुरुवार सुबह पांच सदस्यीय पैनल द्वारा रेखांकित किया गया था। क्या सुपरपोर्टल्स काफी कुशल हैं? क्या वे बहुत अधिक दृश्यता और सूर्य के प्रकाश को अवरुद्ध करते हैं? क्या लाभ नुकसान से आगे निकल रहे हैं? क्या न्यूयॉर्क शहर को सैन फ्रांसिस्को में अपने वेस्ट कोस्ट प्रतिद्वंद्वियों से सबक लेना चाहिए और कुछ पड़ोस में ऊंचाई प्रतिबंध लगाने चाहिए? जब आप आर्किटेक्चर, सिटी प्लानर्स और प्रॉपर्टी मैनेजरों से ये सवाल पूछते हैं, तो आपको बहुत अलग प्रतिक्रियाएँ मिलती हैं।

"जब - और कहाँ - क्या एक सुपरनार्ल वर्थ इट?" चर्चा है, इसे खोलने पर, मॉडरेटर जस्टिन डेविडसन ने कई न्यू यॉर्कर की भावनाओं को संक्षेप में प्रस्तुत किया, जो सोचते हैं कि "डेवलपर्स सबसे लंबा टॉवर लगाएंगे जो सबसे अधिक पैसा कमाएगा … और नागरिक अच्छे के लिए नहीं। ”स्किडमोर, ओविंग्स एंड मेरिल एलएलपी के एक वास्तुकार, उच्च-वृद्धि डिज़ाइन विशेषज्ञ क्रिस कूपर ने सुपरपोर्ट्स का निर्माण करते समय नैतिक सवालों की वास्तविक उपस्थिति को स्वीकार करते हुए जल्दी से जवाब दिया, यह बताते हुए कि शहरी शहरी के पास दृश्यता और संरक्षण की जिम्मेदारी थी। मौजूदा देखे जाने की संख्या।

लेकिन कूपर के लिए सुपरस्टार का उत्साह स्पष्ट था क्योंकि उसने ऊंचाई के लिए मामला बनाया था। उन्होंने कहा कि कम जमीन पर अधिक स्थान जोड़ने से "हमें वह जीवंत, घना शहर मिल सकता है, जिसे हम सभी जानते हैं और प्यार करते हैं", उन्होंने कहा कि "टावरों को क्षितिज और शहर को परिभाषित करते हैं।" उनका मानना ​​है कि सुपरर्टल्स के साथ डिटेक्टरों का टकराव कम हो सकता है। ऊंचाई के साथ, और अधिक गुणवत्ता के सवालों के साथ और कैसे सुपरर्टल्स उन पड़ोस की पहचान को प्रभावित करते हैं जिन पर वे करघा करते हैं।

लैला लॉ-गिसिको उन अवरोधकों में से एक है। मैनहट्टन कम्युनिटी बोर्ड फाइव के सेंट्रल पार्क सनशाइन टास्क फोर्स की कुर्सी, लॉ-गिसिको भारी मात्रा में पार्क की बढ़ती संख्या के बीच सूरज की रोशनी को सोखने की क्षमता को बनाए रखने की कोशिश में शामिल है। उसने दशकों पुराने NYC ज़ोनिंग कोड को आत्मसात कर लिया, जो कि किसी भी तंत्र को प्रदान नहीं करता है, जिससे सुपरटॉल्स को कास्टिंग छाया से रोका जा सके जो सड़क से और आस-पास के हरे भरे स्थानों में सैकड़ों फीट नीचे चलते हैं। "एक इमारत प्रकाश को तिरछा कर सकती है," उसने कहा। "हम अपने सभी खुले स्थान को छाया में डुबाना नहीं चाहते हैं।"

फिर भी, कूपर को अन्य दो पैनलिस्टों में कॉमरेड मिले: वर्ल्ड ट्रेड सेंटर प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष जन्नो लिबर; और एंजेला पिंस्की, एसोसिएशन फॉर ए बेटर न्यूयॉर्क के कार्यकारी निदेशक। लिबर ने इंगित किया कि न्यू यॉर्क सिटी और उसके व्यवसायों की पहचान के लिए आवश्यक सुपर स्टॉल्स कितने थे, जैसा कि यू.एस. में कई अन्य स्थानों के विपरीत है जिन्होंने अंतरराज्यीय राजमार्गों के बगल में बड़े कॉर्पोरेट पार्क बनाने का विकल्प चुना है। घने शहरी वातावरण को समायोजित करने और यहां तक ​​कि प्रोत्साहित करने के लिए सुपर स्टॉल्स की क्षमता केवल अधिक टिकाऊ नहीं थी - यह "न्यूयॉर्क के सार" का हिस्सा था।

पिंस्की ने इस बात पर जोर दिया कि न्यू यॉर्क सिटी जनसंख्या वृद्धि को समायोजित करने के कुछ तरीकों में से एक है। उसने तर्क दिया कि शहर की 44,000 नई आवास इकाइयों में केवल एक तिहाई शामिल है जो नए न्यू यॉर्कर की आमद को समायोजित करने के लिए आवश्यक है।

हालाँकि, समग्र ज्वार का सुझाव है कि सुपरर्टल्स यहाँ रहने के लिए हैं, लॉ-गिसिको ने एक बहुत ही महत्वपूर्ण मुद्दा उठाया - कई सुपरर्टल्स में उन क्षमताओं की कमी है जो उन्हें पहली जगह में इतनी आकर्षक बनाती हैं। उदाहरण के लिए, 57 किमी की दूरी पर, इमारत की ऊँचाई आसमान छू रही है, फिर भी समुदाय का घनत्व समान है। वे सुपूर्त जो हर दिन सिकुड़ रहे परिमित भवन संसाधनों पर बस कोई स्थायी लाभ नहीं देते हैं।

जैसा कि सुपरपोर्ट्स का निर्माण जारी है, न्यूयॉर्क शहर निश्चित रूप से अपने ज़ोनिंग कोड पर एक और नज़र डालना चाहता है। लेकिन लॉ-गिसिको और अन्य लोगों को यह उम्मीद नहीं करनी चाहिए कि न्यूयॉर्क वासी जल्द ही सैन फ्रांसिस्को-शैली के नियमों को अपनाना शुरू कर देंगे - खासकर तब जब बे एरिया न्यूयॉर्क शहर की तुलना में अपने आवास संकट से बहुत बुरी तरह जूझ रहा है।

जैसा कि लिबर ने अचानक चर्चा के अंत में कहा, "नई इमारतों के मूल्य को सत्यापित करने वाली एक बदलाव हो रही है।"